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泉州五大购物中心休闲业态:影院仍是“标配” 缺乏创新型业态

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发表于 2017-7-12 19:52:11 | 显示全部楼层 |阅读模式

                                  编者按:曾几何时,泉州的市民消费主要以临街商铺和百货为主,2012年,浦西万达广场的开业,无疑是为泉州的开启了商业综合体时代新篇章。短短几年间,商业综合体开始以惊人之势林立于泉州各大板块,尤其在今年,泉州商业更是迎来大爆发。回顾过去,展望未来,泉州商业市场如今究竟呈现何种状态?商业大爆发时代,泉州商业的未来何去何从?赢商网福建站特推“泉州商业纪实”系列报道,为您解读大泉州的发展。
          随着80后、90后年轻人逐渐成为主力消费群体,购物中心的体验式娱乐业态也在悄然洗牌。传统KTV、电玩城等经营日趋冷淡,甚至逐渐遭到淘汰,而健身会所(专题阅读)、运动场馆、美容美甲等休闲业态正在崛起,受到年轻消费者的热捧。
          赢商网福建站遴选浦西万达广场、中骏世界城、润柏香港城、新华都东海湾生活广场和凯德广场五大购物中心的休闲业态进行调查。分析数据将休闲业态划分为影院、健身会所、美容美甲及其他4个细分类。
       
        备注:浦西万达广场金街、中骏世界城乐活里不纳入统计范畴。
          五大购物中心定位各有差异,因此休闲业态布局也各有侧重,其中浦西万达广场休闲业态与其他购物中心相较设置偏少。
          从整体上看,品牌同质化并不明显,SO HAIR出现频次最高为3,其次是友唱M-Bar;从品牌丰富度上来看,润柏香港城排首位,影院、健身会所、美容美甲、KTV、书店等业态皆具备。
          传统量贩式KTV势弱 迷你自助KTV向购物中心进军
          纵观五大购物中心,发现当前仅剩润柏香港城内设有传统量贩式KTV,浦西万达广场、中骏世界城内则是已无KTV,而新华都东海湾生活广场、凯德广场取而代之的是迷你自助KTV。
          三面透明玻璃将一台点唱设备围在两平米大的“电话亭”里,内设两个高脚凳可以同时容纳两人落座,收费方式有按曲付费或者按时付费,这是如今正在商场里流行起来的线下迷你KTV的标准画像。
       
        石狮泰禾广场内的友唱M-bar
          目前,市场主流迷你KTV玩家主要有友唱M-bar、咪哒唱吧、雷石WOW(哇屋)、聆嗒miniK、爱唱love sing等。迷你KTV的诞生,打破了传统KTV固定场景的束缚,利用用户碎片化的时间,加强用户体验。
          通过这种新鲜的娱乐业态,一方面,满足了年轻用户群体的娱乐消费需求,另一方面,对于场地方来说,也是引流营销利器。
          “运动+商业”正流行 购物中心运动业态待深入挖掘
          据90后消费特征研究表明,他们不会为了购物特意去商场,相反,更多是出于消遣、休闲、社交等需求,即所谓的目的性消费。同时,他们在运动健身的消费量明显提升,且消费目的性很强。这无疑是给购物中心变革提供了方向。
          被“消费需求”裹挟前进的购物中心,近几年对运动业态的布局越来越重视,眼光也不再纯粹停留在滑冰场和健身馆上。越来越多元化、娱乐化的运动业态如马术、射箭、真枪射击、卡丁车、悬漂等,正在被购物中心大量吸纳。
       
        至真堂健身会所润柏香港城店
          然而,从泉州五大购物中心休闲业态来看,泉州购物中心对于运动业态的布局仍停留在健身馆层面。运动业态单一,这是当前泉州商业面临的问题之一。
          现在,以篮球、足球、羽毛球等圈粉最多的大众运动为代表的新型体育业态,正在陆续成为购物中心的新晋“小鲜肉”。除此,诸如高尔夫、马术等原本相对小众的体育业态,以及复合式保龄球馆、室内卡丁车馆、室内飞行体验馆等一些具有游艺娱乐性质的运动娱乐业态也正成为购物中心用来打造差异化体验的王牌。这些都是泉州商业体布局运动业态值得借鉴的。
          缺乏创新型休闲业态 新旧项目发力
          从当前泉州五大购物中心休闲业态来看,影城仍可算是“标配”,而美容、美发、美甲业态则受到中骏世界城、润柏香港城及凯德广场的青睐。
       
        艾伦美甲中骏世界城店
          创新型休闲业态的缺乏,是当前泉州商业的又一痛点,例如创业空间、种植空间、运动馆、密室空间、剧场等创新业态,尚属空白。但是,值得一提的是,正在转型升级的中骏世界城已有所动作,据悉,其将利用屋面空间,结合项目自身优势与商业资源打造文化主题展馆、天空农场等业态。
          此外,将于9月26日开业的东海泰禾广场亦发力创新休闲业态,除了规划有10000O摩天轮广场与2000O水秀广场体验项目外,还在泉州首次引入首个大型室内多功能冰雪主题乐园“欧悦冰雪乐园”,届时消费者可体验到丰富多彩的冰球、花样滑冰、冰壶、冰上表演、冰上舞蹈等公众冰上活动。
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